RICCI La Inmobiliaria - Terreno en Venta en Berazategui

Detalles de propiedad

Información general

Zonificación:

AU-B-C1

Superficies y medidas

Terreno:

720 m²

Frente:

15 m

Fondo:

48 m

Descripción

Lote en venta para desarrollo en el corazón de Berazategui – Ideal inversores

Ubicado en pleno centro de Berazategui, a una cuadra de la Av. 14, este lote cuenta con una localización estratégica dentro de una zona comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercano a bancos, centros educativos, comercios, gastronomía y transporte público.

Características del terreno:

• Frente: 15 metros

• Fondo: 48 metros

• Superficie total: 720 m²

• Excelente proporción para proyecto moderno y funcional

Zonificación y edificabilidad:

• Apto para planta baja + 10 pisos

• Ideal para desarrollar unidades residenciales, cocheras y local comercial en planta baja

• Zona con FOT estimado de 2,7 y FOS 0,60 lo que permite una constructibilidad de aproximadamente 1.900 m²

Potencial de desarrollo:

• Proyecto mixto: local comercial en PB + unidades de vivienda

• Ideal para desarrollos de categoría media/alta con amenities